Pågående detaljplaner

Ett planförslag är nu framtaget området norr om Replösa Björket i nordöstra kanten av Ljungby stad.

Syftet med detaljplanen är att säkra en god planberedskap för bostäder i form av villatomter, parhus/radhus och flerbostadshus samt att möjliggöra uppförandet av en förskola. I den här detaljplanen används standardförfarande och det motiveras med att detaljplanen är av begränsad betydelse och har ett begränsat allmänintresse. Förslaget överensstämmer med översiktsplanen och detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

Samrådstid: 27 januari 2025 till 7 mars 2025

Handlingar

• Planbeskrivning Pdf, 2 MB.
• Plankarta Pdf, 776.9 kB.
• Undersökning miljöpåverkan Pdf, 118.9 kB.
• Information om plansamråd Pdf, 147.3 kB.
• Svarsblankett fastighetsägare Pdf, 69.5 kB.
• Barnkonsekvensanalys Pdf, 200.9 kB.

Utredningar

• Arkeologisk utredning steg 1 Pdf, 1.2 MB.
• Arkeologisk utredning steg 2 Pdf, 46.2 MB.
• Dagvattenutredning Pdf, 2.3 MB.
• Markteknisk Undersökningsrapport (MUR) Pdf, 8.1 MB.
• Naturvärdesinventering (NVI) Pdf, 2.6 MB.
• PM Geoteknik Pdf, 1.4 MB.
• Karta: Frisläppta och kvarstående områden Pdf, 1.3 MB.
• Trafikutredning Pdf, 4.6 MB.

Ett planförslag är nu framtaget för fastigheten Trädgården 16 med flera i Ljungby stad. Syftet med detaljplanen är att undersöka en lämplig exploateringsgrad i området. Under en längre tid har det beviljats avvikelser vid bygglovsgivning, vilket gör att bebyggelsen inte stämmer med gällande detaljplaner. Genom att nu se över området ökas byggrätten för samtliga fastigheter, vilket innebär att viss tillbyggnad kan ske utan att det är en avvikelse. Det förenklar och snabbar på bygglovsprocessen samt ger en lika prövning för samtliga fastigheter.

Kontakt

Planarkitekt Erik Lundin, telefon 0372-78 92 99, e-post samhallsbyggnad@ljungby.se eller samhällsbyggnadsavdelningen genom kommunens kontaktcenter 0372-78 90 00.

Den som har synpunkter på förslaget är välkommen att framföra dessa skriftligen, via post till Ljungby kommun Samhällsbyggnadsavdelningen, 341 83 Ljungby eller via e-post till samhallsbyggnad@ljungby.se, senast söndagen den 25 maj 2025.

Samrådstid: 14 april 2025 till 25 maj 2025.

Handlingar

• Information om plansamråd Pdf, 199.7 kB.
• Planbeskrivning Pdf, 1.1 MB.
• Plankarta Pdf, 1.3 MB.
• Svarsblankett Pdf, 72.3 kB.
• Undersökning Pdf, 108.3 kB.

Ett planförslag är nu framtaget för kvarteret Sågverket med flera.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse och vård samt för centrumändamål där offentliga och kommersiella verksamheter i mindre skala ingår. Det ska också finnas möjlighet att uppföra en förskola inom planområdet.

Planområdet ligger nära infarten norrifrån till Ljungby och avgränsas av Märta Ljungbergsvägen, Norrleden, Ljungsjövägen och Bredemadsvägen.
Strandskydd vid Ljungsjön föreslås upphävas.

Detaljplanen överensstämmer med översiktsplanen för Ljungby kommun, antagen 2022.

Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och därför behöver ingen miljökonsekvensbeskrivning upprättas.

Samrådstid: 13 januari 2025 – 14 februari 2025

Handlingar

• Kunggörelse Pdf, 120.1 kB.
• Planbeskrivning Sågverket 1 med flera Pdf, 3 MB.
• Plankarta Sågverket 1 med flera Pdf, 3.2 MB.
• Beslut betydande miljöpåverkan Pdf, 128.4 kB.
• Undersökning om detaljplanen kan antas medföra betydande miljöpåverkan Pdf, 161.6 kB.

Utredningar

• Bedömning naturvärden Pdf, 696.3 kB.
• Dagvattenutredning Pdf, 2.1 MB.
• Efterbehandlingsrapport Pdf, 20 MB.
• Geoteknik MUR 2024 Pdf, 16.1 MB.
• Geoteknisk utredning 2018 Pdf, 9.3 MB.
• Kompletterande markprovtagning 2021 Pdf, 10.4 MB.
• Kompletterande miljöteknisk markundersökning 2020 Pdf, 43.9 MB.
• Miljöteknisk markundersökning 2016 Pdf, 10.6 MB.
• Miljöteknisk markundersökning 2024 Pdf, 6.7 MB.
• Naturvärdesinventering Pdf, 12.2 MB.
• Sammanställning av saneringar och markundersökningar Pdf, 7.3 MB.
• Trafikutredning 2022 Pdf, 2.7 MB.
• Trafikutredning kartor 2022 Pdf, 3.9 MB.

Kontakt

Planarkitekt Ulla Gunnarsson telefon 0372-78 92 68, e-post samhallsbyggnad@ljungby.se eller till samhällsbyggnadsavdelningen genom kommunens växel 0372-78 90 00.

Ett planförslag är nu framtaget för fastigheterna Boken 3 och 10. Inom fastigheten Boken 10 ska befintlig bebyggelse i form av Ljungsätra vara kvar och även nuvarande parkering. Gräsytan bakom fastigheten Boken 3, som är en del av Boken 10 ska fungera som en del av Ljungsätras utemiljö. Inom fastigheten Boken 3 ska den befintliga bebyggelsen bevaras.

Syftet med detaljplanen är att göra justeringar av vad som är kvartersmark och allmänplats mark så det motsvarar dagens situation och skapar en möjlig utveckling inom kvarteret. Planbestämmelserna som reglerar markanvändningen ska därför ändras till bostäder, centrum, vård och kontor som både stämmer med hur området används idag och hur det kan bli i framtiden. Det ska även införas varsamhetskrav och rivningsskydd på befintliga byggnader inom fastigheten Boken 3 i syfte att bevara kulturhistoriska byggnader.

Kontakt

Planarkitekt Sanna Johansson, telefon 0372-78 92 63, e-post samhallsbyggnad@ljungby.se eller till samhällsbyggnadsavdelningen genom kommunens kontaktcenter 0372-78 90 00.

Den som har synpunkter på förslaget är välkommen att framföra dessa skriftligen, via post till Ljungby kommun Samhällsbyggnadsavdelningen, 341 83 Ljungby eller via e-post till samhallsbyggnad@ljungby.se, senast onsdagen den 16 april 2025.

Granskningstid: 31 mars 2025 – 16 april 2025

Handlingar

Samrådsredogörelse Pdf, 1.3 MB.

Plankarta Pdf, 1.3 MB.

Planbeskrivning Pdf, 2.4 MB.

Undersökning miljöpåverkan Pdf, 165.3 kB.

Underrättelse Pdf, 273.8 kB.

Utredningar

Geoteknisk undersökning från 1971 Pdf, 1.8 MB.

Markteknisk undersökning Pdf, 1.5 MB.

Miljöteknisk markundersökning Pdf, 7 MB.

Trafikbullerutredning Pdf, 3 MB.

Översiktlig geoteknisk undersökning Pdf, 363.6 kB.

Översiktlig miljöteknisk markundersökning Pdf, 2.5 MB.

Ett planförslag är nu framtaget för kvarteret Aspebacken.

Syftet är att kvarteret Aspebacken ska användas för bostäder samt centrumändamål som innefattar allt som kan finnas i ett centrumområde. Avsikten är också att det ska vara möjligt att uppföra badbryggor vid park-marken intill hembygdsparken. Upphävande av strandskyddet ska prövas på nytt eftersom strandskyddet faller tillbaka när en ny detaljplan upprättas. Detaljplanen överensstämmer med översiktsplanen inklusive centrumplanen. Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och därför behöver ingen miljökonsekvensbeskrivning upprättas.

Handlingar

Samrådsredogörelse Pdf, 663.5 kB.

Plankarta Pdf, 2 MB.

Planbeskrivning Pdf, 2.6 MB.

Undersökning miljöpåverkan Pdf, 423.6 kB.

Industribullerutredning Pdf, 544.3 kB.

Trafikbullerutredning Pdf, 2.7 MB.

Utlåtande Stödmur Pdf, 73.8 kB.

PM-01 Geoteknik Pdf, 10 MB.

Underrättelse Pdf, 105.3 kB.

Utredningar

1. Arkeologiskt yttrande Pdf, 46.7 kB.
2. Bullerutredning Pdf, 832.7 kB.
3. Byggnadsteknisk utredning Pdf, 1.1 MB.
4. Miljö- och materialinventering Pdf, 588.6 kB.
5. Dagvatten- och VA-utredning Pdf, 1.4 MB.
6. Förstudie ån Lagan Pdf, 14.7 MB.
7. Geoteknik Pdf, 1.7 MB.
8. Gestaltningsprogram Pdf, 11 MB.
9. Kulturhistorisk utredning Pdf, 8.7 MB.
10. Kompletterande markmiljöundersökning Pdf, 3.4 MB.
11. Markteknisk undersökningsrapport Pdf, 3.4 MB.
12. Miljöteknisk markundersökning Pdf, 1.8 MB.
13. Miljöteknisk markundersökning Pdf, 10 MB.
14. Naturvärdesinventering Pdf, 1.5 MB.
15. Riskanalys badplats Pdf, 2.2 MB.

Kontakt

Planarkitekt Ulla Gunnarsson, telefon 0372-78 92 68, e-post samhallsbyggnad@ljungby.se eller till samhällsbyggnadsavdelningen genom kommunens växel 0372-78 90 00.