Marklov

Inom områden med detaljplan krävs, om inte annat har bestämts i detaljplan, marklov för schaktning eller fyllning som medför att höjdläget för tomter eller mark för allmän plats ändras avsevärt. Även utom detaljplan kan marklov krävas om det exempelvis ska utföras i ett område avsett för bebyggelse.

Enligt praxis i kommunen kan markuppfyllnad ske utan marklov under följande villkor:

Markförändringen inte är mer än 0,5 meter över befintlig marknivå (inte medelnivå).
Markförändringen inte är närmare tomtgränsen än 2 meter.
Släntlutningen inte är brantare än 1:3, på grund av rasrisken.
Markförändringen inte har en avsevärd påverkan på fastighetens avrinningsförhållanden.
Markuppfyllnad utan marklov är en engångsföreteelse och får inte upprepas på samma del av tomten.

Att göra exempelvis en kulle eller liknande med schaktmassor kan kräva tillstånd enligt miljöbalken.

Kontakta en handläggare på miljö- och byggförvaltningen om du är osäker på vad som gäller.

Ansökan

Blankett för marklov

Handlingar som behövs till ansökan om marklov

Situationsplan

En situationsplan är en ritning som visar fastigheten (tomten), dess byggnader och omgivningen från ovan. På kartan visar du alla nya och befintliga byggnader på tomten.

Ritningen ska vara i skala 1:500 eller 1:1000.

Markplaneringsritning

En markplaneringsritning visar hur marken på en fastighet är tänkt att planeras. Den ska redovisa markhöjder, utfyllnader, schaktningar, murar och slänter och infart. Det ska också framgå hur man når byggnaden, hur parkering är planerad och redovisa träd som ska tas ned respektive bevaras.

Kontrollplan och utsedd kontrollansvarig

Kontrollplanen säkerställer att byggprojektet undviker identifierade risker och uppfyller nödvändiga lagkrav. Kontrollplanen ska vara anpassad till omständigheterna i det enskilda byggprojektet. Det innebär att den ska var objektspecifik och ha den detaljeringsgrad som behövs för att säkerställa att tekniska krav uppfylls.

En kontrollansvarig stöttar byggherren så att byggprojektet uppfyller byggreglernas tekniska krav. Den kontrollansvarige ska vara certifierad och ha en självständig ställning till byggherren.

Läs mer om detta på sidan om kontrollansvarig, riskbedömning och kontrollplan.