Ritningar ska ha en skalstock, vara skalenliga, måttsatta och på vitt papper.
Alla ärenden är unika, därför kan vi behöva fler handlingar än de exempel vi visar här. I så fall kontaktar vi dig när vi fått in ansökan och ber om komplettering.
Grundläggande information
Ritningar och handlingar ska skickas in i pdf-format.
För att kunna identifiera ritningarna är det viktigt att det finns ett ritningshuvud med information om
- fastighetsbeteckning
- skala
- datum
- ritningsnummer.
Informationen som redovisas på ritningen ska vara aktuell, om ritningen baseras på en äldre ritning från ett tidigare bygglov eller likande ska tidigare information tas bort.
Varför krav på så detaljerade ritningar?
Det finns flera anledningar till att det krävs detaljerade och tydliga ritningar även vid en mindre byggnation.
- Ett bra underlag minskar risken för fel och missförstånd mellan inblandade parter.
- Handläggaren och grannar som ska yttra sig kan göra en korrekt bedömning av vad projektet avser.
- Även en liten ändring eller byggnad kan påverka omkringliggande miljö och dess utseende avsevärt.
- Om ritningen har en god detaljrikedom ökar chansen för att man i ett tidigt stadium upptäcker problem med vald utformning.
- Om projektet ska utföras av entreprenör kan ett bra underlag ge ett bättre anbud samt minska risken för missförstånd.
- Bygglovsritningar ska arkiveras och sparas för framtiden.
Situationsplan
En karta ligger alltid till grund för en situationsplan. Det är viktigt att kartunderlaget är skalenligt och redovisar befintliga byggnader och att fastighetsgränserna är fastställda.
När du har ritat in byggnaden och måttsatt så blir det en situationsplan.
På kartan redovisar du var byggnaden eller tillbyggnaden placeras. Byggnadens yttermått vid fasad måttsätts och två vinkelräta mått från de två närmsta fastighetsgränserna mot byggnaden ska redovisas så att byggnaden kan fixeras.
Vid nybyggnation eller tillbyggnad med nivåskillnad ska även föreslagen färdig golvhöjd redovisas i byggnaden.
Vilken karta du kan använda som grund till situationsplanen beror på vart och vad du ska bygga.
Inom detaljplanerat område baseras situationsplanen på
- en nybyggnadskarta vid nybyggnation av bostäder, kontor eller industri med mera som kräver anslutning till gata eller VA-ledning.
- en förenklad nybyggnadskarta eller en tomtkarta vid tillbyggnad av bostäder, kontor, industri eller vid nybyggnad av komplementbyggnad.
Utanför detaljplanerat område baseras situationsplanen på
- en förenklad nybyggnadskarta eller Lantmäteriets avstyckningskarta vid nybyggnation.
- en primärkarta eller tomtkarta vid tillbyggnad eller nybyggnad av komplementbyggnad
Att tänka på
- Måttsätt befintliga och föreslagna byggnader
- Skraffera (fyll i med streck, rutor eller prickar) föreslagna byggnader
- Ange färdig golvhöjd (+FG)
- Ange minst två vinkelräta mått från de två närmsta fastighetsgränserna mot byggnaden
- Ange måttangivelse till övriga byggnader om de är närmare än 8,0 meter.
- Visa in-/utfart och parkering
- Markera byggnader som ska rivas
Planritning
En planritning visar byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor med mera. Varje våning visas separat, till exempel entréplan, övre plan och källarplan.
Entréplanet ska vara tillgängligt och användbart för personer med nedsatt rörelseförmåga. Det innebär bland annat att det på entréplanet ska finnas plats för kök, wc/dusch, plats för vistelse och avskild sovplats.
Att tänka på
En planritning är en måttsatt ritning som ska
- Vara i skala 1:100.
- Visa rumsindelningen sett från ovanifrån.
- Ange vad varje rum ska användas till, exempelvis hall, sovrum, kök och så vidare.
- Beskriva köksinredning och fast inredning i hygienrum och tvättstuga.
- Visa tydligt hur dörrar och fönster är placerade. Samma gäller för trappor och andra nivåskillnader.
- Markera vart sektionen genom byggnaden är tagen.
Fasadritning
Fasadritningar redovisar byggnadens utvändiga utseende från de väderstreck som åtgärden berör. På fasadritningar redovisas materialval och kulör(er) för aktuella fasader samt marklinjer till tomtgräns.
Byggnader ska ha god form-, färg- och materialverkan och bör anpassas till omgivningen.
Att tänka på
En fasadritning ska
- Vara i skala 1:100.
- Beskriva alla fasader med material och kulör som bygglovet gäller
- Redovisa både nuvarande och blivande marklinjer ut till tomtgräns om markhöjderna kommer att förändras.
- Ange mot vilket väderstreck under varje fasad, till exempel fasad mot norr.
Sektionsritning
En sektionsritning är ett vertikalt snitt genom byggnaden, en genomskärning.
Att tänka på
En sektionsritning ska
- Vara i skala 1:100
- Redovisa takvinkel
- Redovisa bjälklagens placering
- Redovisa mått på rumshöjden
- Redovisa mått på nockhöjd eller byggnadshöjd
Markplaneringsritning
En markplaneringsritning visar hur marken planeras med utfyllnader, schaktningar, murar och andra åtgärder
Att tänka på
En markplaneringsritning ska
- Vara i skala 1:400 eller 1:500.
- Redovisa befintliga och nya marklinjer med måttsatta höjder.
- Dagvatten (regnvatten) bör tas omhand inom den egna fastigheten. Det innebär att dike och dränering kan behöva ordnas och anslutas till vägdike, stenkista eller kommunal dagvattenledning.
Vatten- och avloppsritning
En VA-ritning är en teknisk ritning som bland annat visar byggnadens vatten- och avloppssystem. Mängden VA-ritningar och kraven på detaljrikedom varierar beroende med projektets komplexitet.
Att tänka på
En VA-ritning ska visa
- Kall- och varmvattenledningar med dimensioner och material.
- Placering av vattenmätare, ventiler etc.
- Spillvattenledningar (avloppsledningar) med dimensioner, material och lutning (för att säkerställa självfall).
- Placering av golvbrunnar, rensluckor och luftningsrör.
- Anslutning till kommunalt VA-nät eller enskilt system.
- Placering av vattenutkastare, blandare, WC, dusch, diskho etc.
- Placering av värmeväxlare eller varmvattenberedare.
Värmeritning
En värmeritning är en teknisk ritning som bland annat visar byggnadens värmesystem. Mängden värmeritningar och kraven på detaljrikedom varierar beroende med projektets komplexitet.
Att tänka på
En värmeritning ska visa
- Typ av värmesystem (vattenburen värme, elvärme, golvvärme, radiatorer, värmepump, fjärrvärme etc.).
- Placering av värmekälla (t.ex. panna, värmepump, fjärrvärmecentral).
- Värmeledningar med dimensioner och material.
- Placering av radiatorer, konvektorer, golvvärmeslingor etc.
Konstruktionsritning
En konstruktionsritning är en teknisk ritning som bland annat visar hur en byggnad eller en byggnadsdel ska konstrueras för att uppfylla krav på bärighet, stabilitet och säkerhet. Mängden konstruktionsritningar och kraven på detaljrikedom varierar beroende med projektets komplexitet.
Konstruktionsritning grund
Grunden kan med fördel redovisas genom en sektion av grunden samt grundplan.
Att tänka på
Konstruktionsritningar för grund ska visa:
- Typ av grund (platta på mark, källare, pålar, plintar)
- Grundens och armeringens dimensioner
- Grundens nivå i förhållande till mark och färdigt golv.
- Placering av grundbalkar, kantbalkar, armering etc.
- Anslutning mot eventuell vägg.
- Placering av dräneringsrör, dräneringsskikt och fuktskyddande lager
- Placering av eventuella radonskydd eller kapilärbrytande skikt.
- Eventuella åtgärder vid dålig bärighet (pålar, markförstärkning etc).
Konstruktionsritning vägg
Väggar kan med fördel redovisas genom en sektion av väggen.
Att tänka på
Konstruktionsritningar för vägg ska visa:
- Väggens ingående delar med dimensioner, materialförteckning och centrumavstånd.
- Anslutning mot tak, grund och eventuella bjälklag.
Konstruktionsritning tak
Taket kan med fördel redovisas genom en sektion av taket samt med takstolsritningar.
Att tänka på
Konstruktionsritningar för tak ska visa:
- Takets ingående delar med dimensioner, materialförteckning och centrumavstånd.
- Anslutning mot vägg.
- Eventuella takbjälkar.
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 27 januari 2026