Bygglov krävs för många olika åtgärder. Reglerna varierar också för byggnation inom detaljplanelagt område, samlad bebyggelse och på landsbygden.
Här är några exempel som är bygglovskrävande:
- Nybyggnad.
- Tillbyggnad.
- Ändra användning av en byggnad till exempel från bostad till kontor eller verkstad. Inreda någon del av bostaden till lokal för fotvård, frisör eller börja använda en tidigare förrådsbyggnad som gårdsbutik.
- Byta fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller andra ändringar som gör att byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas på annat sätt.
- Uppföra ett plank eller en mur.
- Inbyggnad av altan.
Ovanstående exempel är bara en del av de åtgärder som kan kräva bygglov. Kontakta alltid miljö- och byggförvaltningen om du är osäker på vad som gäller.
Tänker du bygga på landet gäller andra byggregler. Du kan alltid ansöka om ett förhandsbesked som ger dig besked om din tomt är lämplig att bygga på. Det är också särskilda regler för anläggande av enskilt avlopp. Mer information hittar du på webbsidan Avlopp.
Handlingar till bygglovsansökan
Det är väldigt viktigt att skicka med rätt och kompletta handlingar vid en bygglovsansökan. Ritningarna ska alltid vara fackmässigt utförda, tydliga och lättlästa vilket innebär att de ska vara professionellt gjorda.
Om handlingarna inte lever upp till kraven så kommer handläggaren kräva in kompletteringar. Detta innebär merarbete för alla samt att handläggningstiden blir längre.
Ansökningshandlingar lämnas i två exemplar. Handlingar som behövs vid ansökan om bygglov:
- Komplett ifylld ansökningsblankett.
- Utsedd kontrollansvarig.
- Måttsatt situationsplan/tomtkarta i lämplig skala, exempelvis 1:500. På kartan ska redovisas alla nuvarande och tilltänkta byggnader måttsatta från fastighetsgränser. Situationsplanen ska alltid ritas på ett kartunderlag.
- Nybyggnadskarta (inom detaljplan).
- Planritning. Skala 1:100. Här ska du redovisa vad de olika rummen ska användas till, mått och byggnadsarea.
- Fasad- och sektionsritningar i skala 1:100.
- Eventuellt anläggande av avlopp ska märkas ut på situationsplanen. Här ska man redovisa trekammarbrunn, rensbrunn, infiltrationsbädd samt dricksvattenbrunn.
I samband med bygglovet/förhandsbeskedet tas en avgift ut enligt en taxa fastställd av kommunfullmäktige.
Nedan finns blanketter och information till dig som ska bygga:
Ljungby kommuns policy för plank och murar (102 KB)
Ansökan/anmälan om lov bygg- och rivningsärenden (39 KB)
Anmälan om slutbesked (43 KB)
Kontrollansvarig (37 KB)
Exempel på fasad, sektion och planritningar (34 KB)
Behöver jag söka? information från Boverket (1 MB)
Friggebod
Information om regler för friggebodar hittar du på Boverkets webbplats.
Regler för friggebod, information från Boverket
Du kan alltid vända dig till oss på miljö - och byggförvaltningen om du har frågor eller behöver råd!